Khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai năm 2024 quy đị nh: “.. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật này.”

Khoản 5 Điều 112 Nghị đị nh 102/2024/NĐ-CP ngày 20/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai, quy đị nh: "5. Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa thu hồi đất thì người sử dụng đất được thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất trong thời gian 06 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, hết thời hạn này mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn thì Nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng".

Để đảm bảo quyền và lợi ích của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có thời hạn (được ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hợp đồng thuê đất) theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các Văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024, thực hiện hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 7886/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 04/10/2024, UBND phường Phú Lương thông báo để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có thời hạn theo quy định tại điểm b, c, d khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024 được biết và thực hiện một số nội dung sau:

1. Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến ngày 01/8/2024 mà chưa nộp hồ sơ gia hạn sử dụng đất: Trong thời gian 06 tháng kể từ ngày 01/8/2024 (ngày Nghị định 102/2024/NĐ-CP này có hiệu lực thi hành), Người sử dụng đất được nộp hồ sơ thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất. Hết thời hạn này mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn thì Nhà nước thu hồi đất trừ trường hợp bất khả kháng.

2. Trường hợp chưa hết thời hạn sử dụng đất: Chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất, Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định.

3. Trường hợp sử dụng đất nông nghiệp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 172 và Khoản 1 Điều 174 Luật Đất đai năm 2024: Khi hết hạn sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng mà không phải làm thủ tục gia hạn, trừ trường hợp có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp.

4. Hồ sơ, trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết hạn sử dụng đất, xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn sử dụng đất: Thực hiện theo quy định tại Điều 64, Điều 65 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và Quyết định số 2124/QĐ - BTNMT ngày 01/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

UBND phường thông tin để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân biết và thực hiện.